最新数据显示，上周（7.19~7.25）杭城全市二手房成交385套，环比前一周（364套）上涨6%，是新政出台后连续三个月来的最高记录。其中，7月19日72套的单日交易量创下4月24日以来新高。
    名楼不动产市场部徐荷香对《市场导报》记者表示，上周交易均价为20150元/平方米，与前一周相比下跌2%，基本保持相对稳定。成交套均面积有所增大，为81平方米，环比前一周增加3平方米。同时，周成交套均总价也表现为小幅增加，为164万，环比前一周增加2万。
    “追溯历次政策调整后的市场动态，会将风水岭锁定在三个月后的时间节点。”从业房地产中介行业多年的裕兴集团副总裁王坚分析表示，“政策调整期一般会持续3个月左右，之后市场会逐步走上正轨。前两周，二手房市场‘观望需求’放量，购买信心增量两成左右。”

西湖区交易量突破三成
    上周，上城区成交75套，占总量的19%，环比前一周增加2个百分点，整体表现大致稳定，交易量五区排名第三；下城区成交63套，占总量的16%，环比增加1个百分点，排名位居第四；西湖区成交122套，占总量的32%，环比增加6个百分点，排名依然位居首位。
    值得一提的是，西湖区交易量已经连续两周环比6个百分点的增量，目前已经与其他四区拉开了距离。
    拱墅区成交76套，占总量的20%，环比下降2个百分点，排名也依然位居第二；江干区成交49套，占总量的13%，环比下降3个百分点，排名位居最后。

上城区交易均价环比上涨17%
    上周，全市二手房交易均价保持在2万。五区中仅上城区环比为上涨。上城区交易均价为23026元/平方米，环比前一周（19382元/平方米）上涨19%，均价位居榜首。
    西湖区为20209元/平方米，环比前一周（23073元/平方米）下降12%，均价排名第二。江干区均价为19451元/平方米，环比前一周（20202元/平方米）下降4%，均价排行依然位居第三。下城区为19363元/平方米，环比前一周（22247元/平方米）下降13%，均价排名第四。拱墅区继续稳坐均价老五的宝座，上周为17785元/平方米，环比前一周（18113元/平方米）下降2%。

各区段面积交易量占比相对比较稳定
    上周，面积60方以下的二手房主城区共成交171套，占总成交量的44%，与前一周持平；60~90方区段的成交121套，占总量的31%，环比降低2个百分点；90~120方区段的成交35套，占总成交量的10%，也与前一周持平；120方以上的成交58套，占总量的15%，环比上涨2个百分点。

160~200万区段成交环比降6个百分点
    上周，总价60万以下的房源成交26套，占总成交量的7%，环比下降2个百分点；60~100万区段的成交115套，占总量的30%，环比增加2个百分点；100~160万区段的成交137套，占总量的36%，环比增加3个百分点；总价160~200万之间的成交25套，占总量的6%，环比下降6个百分点；总价200万以上的成交82套，占总量的21%，环比增加2个百分点。